סקיי סנטר – ראשון לציון

נכס מסחרי מניב ברחוב לישנסקי, בראשון לציון

הזדמנות למשרד חדש במיקום הכי טוב בראשון לציון!

עצמאיים? יש לכם הזדמנות למשרד חדש במחיר חסר תקדים.
משקיעים? אתם צפויים להנות משכ"ד מדהים ביחס להשקעה.

יתרונות האזור:

אזור המסחר העסקים והתעשיה מהגדולים בישראל מאופיין כאזור המסחר והבילוי המרכזי של העיר ראשון לציון (העיר הרביעית בגודלה בישראל) והערים הסמוכות: חולון ובת ים.
רחוב לישנסקי, במשולש המסחרי של ראשון לציון/חולון/בת ים, הנו הגדול והחשוב ביותר באזור.
הנכס נמצא במיקום בעל חשיפה מרבית, חזיתי לכביש הראשי.
באזור זה ניתן למנות את הגופים והרשתות המובילות בישראל בתחומי מסחר, בילוי ופנאי.

אודות הבניין:

בניין תעסוקה/משרדים בן 6 קומות בשטח כולל של כ- 4,500 מ"ר.
מסחר 2 קומות כ- 2,000 מ"ר.
חניון, תת קרקעי שתי קומות כ- 3,000 מ"ר.

העיסקה:

משרד חדש בבניין מפואר עם הון עצמי נדרש של 125,000 ש"ח בלבד אין כזו עסקה בכל הסביבה!
שווי משרדים באזור עולה ב4-5% כל שנה.
אפשרות לתשואה שנתית גבוהה על השקעה נמוכה במיוחד!

מיקום מנצח:

הזדמנות למשרד חדש במיקום הכי מבוקש בראשון לציון!
איזור התעשייה החדש בראשון לציון הופך למרכז העסקים, ההיי טק, הבילויים והמסעדות המתעורר של גוש דן.
קרוב לכל צירי התחבורה הראשיים של גוש דן: דרך איילון, כביש 4, תחנת רכבת משה דיין.
מי שמכיר את ראשל”צ יודע שאין התחלות בנייה של פרויקטיי משרדים במתחם העוטף את לישנסקי 8 במערב ראשל”צ.

מן העיתונות

מתחם סקיי סנטר בראשון לציון: תכנית חדשה להגדלת שטחי המשרדים תוגש לעירייה

העירייה: "לאור הגידול באוכלוסיית העיר קיים צורך להרחבת שטחי תעסוקה ומשרדים". וגם: הפרויקט החדש של MSN נדל"ן במב"ת מערב והמחסור הבולט בחללי משרדים בראשל"צ

אושרה תוכנית להכפלת זכויות הבנייה באזור התעשייה בראשון לציון

על פי התוכנית שאושרה וכעת ממתינה לתיקונים אחרונים לפני מתן התוקף, ישודרג אזור התעשייה הקיים המשתרע על פני שטח של כ-500 דונם על ידי קביעת שימושים אפשריים לתעשייה עתירת ידע, משרדים, תעשיה קלה, מלאכה ומסחר