המרכז המסחרי החדש בלב העסקים וההיי-טק של גוש דן

מתחם עסקים יוקרתי בקריית אריה, פתח תקווה

פרויקט 456 ממוקם בצמוד לקניון הגדול ובקרבה לבית המשפט ובתי החולים והינו בסמיכות לצירי התנועה המרכזיים של גוש דן, כבישים 4,5 ו-6. 
המתחם כולל שלושה בניני משרדים מפוארים בהתאמה אישית ושטחי מסחר ופנאי. 

בשעה טובה התקבל היתר בנייה בפרויקט 456
והחלו העבודות בשטח בהצלחה!

יציקת רצפה ראשונה

אפריל 2021

המשך עבודות באתר בפרויקט 456 פתח תקוה, רחוב משה דיין פינת הרכש.     
צולם ב-22/06/2021

המיקום

  • פתח תקווה ממוקמת כעיר עם אחוזי ההגירה החיובית בין המובילים.
    הפרוייקט ממוקם בסמוך לשכונת אם המושבות, והשכונות החדשות של פתח תקווה.
  • מרכז המסחר והתעשייה המרכזי של פתח תקווה קריית-אריה עובר לאחרונה תהליך התחדשות, מבנים ישנים נהרסים לטובת מתחמים חדשים.
  • מיקום מרכזי בסמוך למבני ציבור עיקריי כגון: בית המשפט, הקניון הגדול (קניון אבנת), מתחם רפואי בלינסון, פארק הייטק אזורים (עופר) וחברות סייבר והייטק מובילות.
  • בניני משרדים סמוכים במתחם: בית לקסוס (בתכנון), בניין חברת גטר.

היתרונות

  • ארנונה נמוכה: הארנונה לשטחי משרד בפתח תקווה נמוכה ביחס למקומות אחרים בהשוואה.
  • תשואה כדאית: תשואה מוערכת-7%-10%.
  • פוטנציאל שוכרים: שוכרים איכותיים לתקופות ארוכות.
  • תמהיל השוכרים: מגוון.
  • מחיר כניסה: הון עצמי נדרש נמוך המאפשר כניסה להשקעה/רכישה.
  • יתרון ההיצע: מציעים שטחי משרדים בגדלים קטנים מהמקובל.

צפה במצב עבודות עדכני

צולם בתאריך 31/03/2021

הנגישות

  • הפרוייקט ממוקם על ציר מרכזי: ז'בוטינסקי- צומת גהה.
    זהו עורק תחבורה מהמרכזיים בגוש דן, הנמשך ממזרח (אריאל, שערי תקוה, ראש העין) למערב (פתח תקוה, רמת גן, תל אביב).
  • סמוך למסילות רכבת: רכבת ישראל-תחנת קריית אריה, והרכבת הקלה-תחנת בילינסון (בבנייה).
  • סמוך לצירים מרכזיים: כביש 4, כביש 5, כביש 6, כביש 7 (471 מכבית) המחבר בין כביש 4 לכביש 6 ממזרח למערב.

מפגש רוכשים יולי 2021 פרויקט 456 פתח תקוה

להוסיף קבלן מבצע שובל נחשון

מיקום

מן העיתונות

הצעות להשקעה מקיפות אתכם מכל עבר- רכישת קרקע, או דירה להשקעה, בארץ או בחו"ל. אנשים מסביבכם לא מפסיקים לנדנד ולהזכיר שהכסף שלכם מנמנם בבנק, ולוחצים בדיוק על הנקודה הכאובה, שהריבית על החיסכון שלכם מסתכמת ברווח מגוחך. אלא שמרוב אפשרויות, הבחירה קשה.

גיל מולכו, מנכ"ל MSN נדל"ן: "מיקום פארקי התעשייה של פתח תקוה הפך את העיר להמשך ישיר למתחמי התעסוקה בתל אביב, רמת גן ובני ברק סיטי"

מעוניינים במידע על השקעות נדל"ן מעניינות לפני כולם?

כל מה שצריך הוא רק להשאיר פרטים ואנחנו כבר נדאג להשאיר אתכם מעודכנים

* שליחה מהווה אישור לקבלת פרסומים עתידיים