ההרחבה החדשה של אליכין

שכונות האתרוגים והארזים

הזדמנות נדירה: מערב אליכין

הזדמנות השקעה מצויינת באחת מהשכונות החדשות האיכותיות ביותר בשרון – שכונות האתרוגים והארזים.
השכונות נמצאות בנקודה גבוהה עם נוף פנורמי בצידו המערבי של בישוב אליכין ובסמוך לכבישים 4 ו-9.

סיור פנורמי

שכונת האתרוגים:

לאחרונה אושרה לבנייה שכונת האתרוגים המתפרשת על מעל מ-200 דונם ותכיל 450 יחידות דיור. רוב הדירות מיוחדות (גן, גג ודו משפחתיים). בשכונה מתוכננים גם מרכזי מסחר, מבני ציבור ופארקים הפזורים בכל חלקיה. שכונת האתרוגים צפויה ליהנות מביקוש עצום מצד הישובים בסביבה, אשר במשך עשרות שנים לא זכו לקחת חלק בהרחבה מודרנית באזורם, ונאלצו "לנדוד" לערים סמוכות כמו חדרה וכפר יונה.

שכונת הארזים

בסמוך לשכונת האתרוגים שכבר אושרה לבנייה מקודמת בימים אלו התב"ע לשכונת הארזים, אשר אושרה לבנייה ברמה המתארית. הליך האישור צפוי לקחת מספר שנים, וכעת יש אפשרות למשקיעים לרכוש קרקע במתחם וליהנות מעליית ערך עקבית בהתאם להתקדמות אישור התוכנית.

*הקרקע אינה זמינה לבניה

למה כדאי לרכוש קרקע ​ באליכין ?

זהו לא סוד כי מלאי הקרקעות הזמינות לבניה במרכז הארץ מוגבל ומזה עשרות שנים הביקוש עולה בפער גדול על ההיצע. אנו מאפשרים לכל משקיע לשים יד על המוצר הנחשק בישראל ולראשונה גם לבחור בין קרקע מאושרת לבנייה במחיר אטרקטיבי (שכונת האתרוגים) או קרקע בהליך תכנון ובמחיר נמוך משמעותית, אשר צפוי להניב רווחים גבוהים בעתיד (שכונת הארזים).

שכונה עירונית חדשה בלב ישוב כפרי
בתמיכת הרשות המקומית
נוף מדהים וקרבה לים
נגישות מעולה לצירי תחבורה
חברת ניהול צמודה עד סוף תהליך
המשך של שכונת האתרוגים

פוטנציאל רווח גבוה ב-2 מסלולי השקעה

אודות אליכין

אליכין הינה מועצה מקומית במרכז הארץ אשר הוקמה היכן ששכנה בעבר מעברת עמק חפר. היא עלתה על הקרקע בשנת 1955 ולאחרונה ציינה יובל שנים להיווסדה. מאז תחילת שנות ה-2000, אליכין נהנית מצמיחה דמוגרפית מרשימה הבאה לידי ביטוי בפרויקטים חדשים למשפחות צעירות. עם זאת, בכדי לשמור ולפקח על אופיו המיוחד של היישוב, המועצה המקומית מבקרת תדיר את ההרחבות השונות באליכין. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, דירוגה החברתי-כלכלי של אליכין נחשב למצוין (6 מתוך 10). בשנת הלימודים האחרונה, למעלה מ-63% מתלמידי אליכין צלחו בהצלחה את בחינות הבגרות. מדובר בשיעור הגבוה משמעותית מהממוצע הארצי. אליכין ממתגת את עצמה בתור יישוב קהילתי וכפרי בעמק חפר אשר שוכן ביינות פרדסים ומטעים. בשל אופי האוכלוסייה במקום, המחבר בין כל זרמיה השונים של החברה הישראלית, אליכין הפכה לאבן שואבת לתושבים חדשים מכל רחבי הארץ. המועצה המקומית אליכין מספקת לתושביה שירותים מוניציפאליים מתקדמים והיא עומדת לרשותם בכל היבט. החל ממערכת החינוך המצוינת, דרך הפעילות הסביבתית הענפה, וכלה במגוון רחב של שירותים יומיומיים לטובת התושבים. כמו כן, המועצה המקומית מפעילה לרשות תושביה גם אתר אינטרנט מתקדם ובו האחרונים יכולים לקבל מידע אודות התפתחויות שונות באליכין, הן בהווה והן בעתיד.

עליית ערך קרקעות

מיקום

מן העיתונות

שכונה חדשה יוצאת לדרך באליכין: 2,500 דירות בסביבה כפרית ירוקה בצפון השרון • מחיר הקרקע יותר ממיליון שקל ליחידת דיור, וזוהי רק ההתחלה

הביקוש לשכונות אינטימיות גבוה מתמיד, למשל בהרחבה של אליכין בעמק חפר • שתי שכונות חדשות שיוצאות לדרך מכניסות רוח חדשה לאזור ומציעות איכות חיים באווירה ייחודית

הלמ"ס: מדד הדירות החדשות זינק בתוך חודש ב-2.9%, לאחר שדרך במקום מתחילת השנה • הדירות בתל אביב התייקרו בבת אחת בעשרות אלפי שקלים ובקצב כפול מהממוצע ברחבי הארץ • גם מדד המחירים הכללי לצרכן הוסיף לטפס מעלה, בעיקר בסעיף המזון והירקות

נציגי ההתיישבות הכפרית ופקידי משרד הפנים הגיעו בתום שלושה ימי דיונים לסיכום על היקף השטחים החקלאיים שיוחזרו למדינה לטובת קידום מהיר של בנייה למגורים

מועצת מקרקעי ישראל תתבקש לאשר החלטה לפיה ניתן יהיה להחכיר למגזר הפרטי כל קרקע בבעלות מדינה, גם אם היא בייעוד חקלאי או שטח פתוח – ובתנאי שהקרקע האמורה צמודה לאזור בנוי. מדובר בעיקר במתחמים קטנים יחסית, בהם אין למדינה יתרון על פני השוק הפרטי – ושיווקם יאפשר לה להתמקד בתכנון ופיתוח מתחמים גדולים יותר עם אתגרים מורכבים יותר