מרכז העסקים החם

של באר שבע

אודות באר שבע

באר שבע, בירת ההזדמנויות של ישראל, היא עיר אוניברסיטאית משגשגת, הכוללת מרכזים מסחריים ותעשייתיים, ומצדיקה את היותה המטרופולין הרביעי במדינת ישראל. בעיר עצמה מתגוררים כ-215,000 תושבים, אך היא מספקת שירותים למספר מדהים של כ-750,000 אזרחים המתגוררים באזור המטרופולין כולו.
תנופת הפיתוח המשגשגת בעיר בשנים האחרונות מושכת אליה משקיעים רבים אשר מנצלים את  ההזדמנויות שהעיר מציעה.
העיר ניצבת בשנים האחרונות בתנופת פיתוח אדירה, הכוללת הובלת פרויקטים בהיקף של כשלושה מיליארד שקלים, שמטרתם לשפר את איכות החיים של תושבי העיר.

בירת ההזדמנויות

באר שבע הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה ליזמים והשקעות.
לצד אזורי התעשייה המשתרעים על פני 7,000 דונם, הושק מיזם קריית הסייבר הלאומית בלב העיר. יוזמה זו יצרה מגוון הזדמנויות בשלל תחומים כגון מחקר, טכנולוגיה, נדל”ן, השכלה, תרבות ותיירות.
מהלך נוסף היה בחירתה של ממשלת ישראל להעביר את יחידות העילית של צה”ל דרומה, ובכך לפתוח אפשרויות נוספות לצמיחה.

מיקום ודרכי גישה

הפרויקט ממוקם באיזור התעשייה עמק שרה, בסמוך למתחם איקאה החדש ובקרבת שכונת פארק הנחל החדשה.

תנופת הפיתוח האדירה- השיפור המתמשך בכבישים, המשך סלילת כביש 6 ושדרוג אינטנסיבי של מסילות הרכבת, מקרבים משמעותית את באר שבע לגוש דן, ופותחים בפני תושביה ומבקריה הזדמנויות חדשות. 

תהליכים אלו, לצד הפרויקטים הרבים המתפתחים בעיר, מחזקים את מעמדה של באר שבע כמטרופולין מוביל וכבירת ההזדמנויות של ישראל!

הפרוייקט

  • באיזור התעשייה המתפתח של עמק שרה מתוכנן מתחם עסקים ומסחר בסטנדרט בניה גבוה בשטח של כ-10,000 מ”ר.
  • המתחם יכלול שני בניינים בני 4 קומות משרדים כל אחד, קומת מסחר ומרתפי חניה.
  • המשרדים מיועדים לבעלי עסקים קטנים ועצמאיים או חברות הייטק, אשר עד היום יכלו רק לשכור משרדים באיזור ולא לרכוש אותם.

מיקום

מן העיתונות

ההצלחה המטאורית של באר שבע בשנים האחרונות הובילה את משקיעי הנדל”ן בעיר לרווחים עצומים, עם עליות ערך של עשרות אחוזים בכל שנה מ-2008. עכשיו הגיע תור המשקיעים במשרדים, שצפויים לרכוב על גל ההצלחה וההגירה החדשה לעיר
בעיריית באר שבע הבינו שלצד הקמת שכונות חדשות יש צורך בהקמת מוקדי תעסוקה, והמשקיעים כבר תרים אחר הזדמנויות. האם הנדל”ן המסחרי בבירה הדרומית יצליח להדביק את תנופת ההשקעות בשוק הנדל”ן למגורים?
הקמת עיר הבה”דים, ההכרזה כבירת הסייבר והסכמי גג להקמת 18 אלף יח”ד, הופכים את באר שבע לאחת הערים המתפתחות בישראל • בעיר מנצלים כעת את עתודות הקרקע לבניית שכונות חדשות וקליטת התושבים

בניית פארק גב־ים בבירת הנגב החלה רק לפני שלוש שנים וטרם הושלמה, אך מחירי השכירות בו מגיעים כבר ל־68 שקל למ”ר, עלייה של 3% בהשוואה ליוני אשתקד. המענק הממשלתי עושה את שלו